住宅性能評価で住宅の性能を把握する

住宅性能評価とは住宅の性能を一定の基準で査定して、定められている基準を上回っているか検査するものです。

評価をする事でその建物が基準を上回る性能を備えているという事を客観的に証明する事になるので、様々なメリットがあります。

住宅性能評価は住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づいていて、しっかり法的な根拠があるものです。

住宅性能表示制度によって性能評価書を作成しますが、項目は決められていて10項目を評価していきます。

地震や火災といった自然災害や事故が発生した時の安全性や、空気環境や光環境や音と温熱など住環境に影響する項目を備わっています。

さらに高齢者への配慮がされている構造になっているのかという点や、防犯関する対策がされているかも評価の項目にあります。

基準を満たしていく事で災害に強くて防犯やバリアフリーにも優れていて、その他基本的な住環境に関わる項目が高い水準で備わっている住宅だという事になります。

評価の項目をクリアしていくと長期優良住宅認定制度に基づいて、長期優良住宅となります。

ただ優良な住宅と認定されるだけでなく、様々な恩恵が受けられます。

具体的な恩恵としては税金の特別措置を受けられたり、ローンの金利引き下げを受けられたり、施工時に補助金を受けられる恩恵が受けられます。

三誠株式会社は住宅性能評価書を作成する支援業務を行っていて、評価書の作成のサポートを専門的なスキルを持った担当者がしてくれます。